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发布于2025-10-13 18:03:04
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合同约定每月租金10万，租期两年，第一年前两月免租，预收了两年租金共220万。会计上第一年确认多少收入，税法上第一年确认多少收入。
萨恩课堂
回答于 2025-10-13 22:05:14
会计上按直线法分摊，第一年确认收入=(220-前两月免租对应金额)/剩余月份×12个月≈93.33万元；税法上按合同约定收款时间确认，第一年收取了10个月租金共100万元，故确认100万元收入。 <br>（注：会计扣除免租期后总租金200万，每月约8.33万×12=93.33万；税法按实际收款进度确认）
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