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王****

发布于2024-03-07 18:44:27

79247

将土地开发成住宅楼对外出售， 那住宅楼的成本=21w+33w=54w?还是只是33w? 住宅楼的可变现净值=65w-9.8w=55.2w 所以住宅楼是否发生了减值？能帮忙解答一下吗？谢谢老师 我的理解:因为产成品（住宅楼）如果发生了减值，对应的材料（土地）必然会发生减值，本题中，土地是没有发生减值

萨恩课堂

回答于 2024-03-07 18:54:17

衡量土地是否减值要看土地建设为住宅以后，住宅是否整体发生减值。650-（210+330+98）>0，说明未减值，所以土地也没有减值。

1****

提问于2024-03-08 18:30:18

那为什么资产负债表中是以可变现净值来列示？而不是初始成本210来列示？

萨恩课堂

回答于 2024-03-08 18:51:05

没有看到资产负债表，截图发上来。

1****

提问于2024-03-08 20:18:27

这个题目问的不是资产负债表所列示金额吗？我不理解为什么以现值而不是成本列示

1****

提问于2024-03-08 20:30:46

谢谢老师，我明白了，未发生减值，资产负债表还是以成本计量。

萨恩课堂

回答于 2024-03-08 21:15:39

好的，有问题再沟通哈

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